昌平沙河工业区单层厂房出租

科福同创孵化器沙河工业区厂房出租信息

北京科福同创孵化器有限公司是昌平区科委下属事业单位“北京市昌平区科技交流与合作促进中心”参股的孵化器企业，现有昌平区沙河工业区（八达岭高速路12出口—百善小汤山出口下，路庄桥下沿顺沙路向东约1公里，双向六车道）1440平米与4800平米两处厂房出租：

一、天润电传（北京）科技有限公司单层使用面积1440平米（如下图中1，2，3所示）

顺沙路双向六车道东头路口（中石化加油站），再向东100米路南，沙河镇政府东侧，天润电传（北京）科技有限公司院内。厂房向西约300米有百善至德胜门公交车通行。

厂房为单层砖混结构，彩钢板屋顶，石膏板吊顶后净高6米，水泥地面，无柱。南北长20米，东西长60米（10跨*6米），其中车间部分为20*48米=960平米，办公部分为两层结构20*12*2=480平米。使用面积约1440平米

一台315KVA变压器，现富余150-200KVA供电能力。供电单独计量，电费按供电单位收费标准收取，目前长期平均约1.0-1.3元/度；

工业区给排水系统入厂房，供水按北京市工业用水标准收费；

工业区供暖中心直接供暖，供暖期每年11月15日至次年3月15日，供暖费16.5元/平米/供暖季。鉴于北京市即将调整非住宅供暖费标准，按新标准执行；

不收物业费。厂区院落以内本厂房以外保安、保洁、绿化、停车等不另收费。

租金19.5元/月/平米，付款方式：押3个月付3个月

二、北京天元威尔焊业有限公司约4800平米单层厂房（如下图中4，5，6，7所示）

顺沙路双向六车道东头路口（中石化加油站），向北150米丁字路口，向东约300米路口东北角天元威尔公司院内。厂房一与配套办公室为现房，厂房二2009年1月1日可投入使用。

厂房一：单层钢架彩钢板（墙顶）结构。东西长78米（13跨*6米），南北长24米，高9米，3吨天车，墙体中线面积（以下同）约1872平米。

租金22.5元/平米/月（0.75元/平米/天），付款方式：押3个月付3个月

厂房二：单层钢架彩钢板（墙顶）结构。东西长78米（13跨*6米），其中东侧两跨隔成小二层办公。南北长28米，高7.5米（吊顶后净高约6米）。车间部分面积66*28=1848平米，办公部分面积12*28*2=672平米，小计2520平米。

租金21元/平米/月（0.7元/平米/天）即，付款方式：押3个月付3个月

配套办公室：单层彩钢板平房约300平米。

供电400KVA直接入车间，其他给排水、供暖同上。

三：昌平科技园区火炬街21号莱特默勒大厦第四层500平米—出租（如下图中8所示）

本房产为标准化厂房，精装修，水、电、暖、通讯、网络、会议室等配套完善，国有土地证（土地用途为工业）、整楼房产证已办下。层高4.2米，承重500公斤／平米。价格面议。